Земельные участки для производственных и складских целей на территории индустриальных и технопарков
Земельные участки для производственных и складских целей на территории индустриальных и технопарков
Подберем оптимальную площадкус учетом всех требований к логистике и бюджету.
Подбор участков на территории ИП и ТП, согласование условий предоставления (аренда, выкуп),
сроков, проектной документации, параметров проекта.
GF Индустриальный парк Юбилейный
Курская область, Курский район
BF Индустриальный парк Агрегат
Курская область, Курск, Агрегатная ул.
BF Индустриальный парк НовоЛитовский
Курская область, Курск, Литовская ул.
Особая экономическая зона Третий полюс
Курская область, Железногорск
Анализ локации и перспектив
Оценка удаленности от основных автодорог, примыкание к федеральным и региональным трассам, перспективы развития транспортной инфраструктуры, строительства, территориального развития. Наличие конкурентов, инфраструктуры, рабочих
Юридическая проверка
Проверка категории и вида разрешенного использования (ВРИ): для размещения склада или распределительного центра нужен конкретный ВРИ промназначения или логистики. Проверим все параметры участка, собственников и т.д.
Инфраструктура
Оцениваем реальные возможности инженерной инфраструктуры участка: возможная мощность электричества, газа, водоснабжения и водоотведения.
Оцениваем возможность согласования проектов выезда на автодороги, строительства ЖД путей и т.д.
Полное сопровождение
Сопровождение проекта опытной командой на всех стадиях реализации
Согласование проекта, GR
Согласование проектов с органами власти, определение перспектив, социальной значимости, налоговых поступлений и т.д.
Инвестиционный анализ
Анализ затрат на строительство, реконструкцию, подведение коммуникаций, иные расходы. Формирование и оценка инвестиционного проекта и источников финансирования, окупаемости
Привлечение финансирования
Привлечение стороннего финансирования для реализации проекта: банки, инвестиционные фонды, частные девелоперы и т.д.
Проектирование
Привлечение проектных организация для разработки проектно-сметной документации, согласование условий, подключений, разрешений.
Юридическое сопровождение
Проверка условий сделки и продавца, изменение границ, ВРИ, границ СЗЗ, разрешений, контроль и сопровождение сделок, представительство в суде
Контроль и надзор
Контроль и надзор за процессом строительства, отделочными работами, благоустройством, качеством СМР и т.д.
Управление и эксплуатация
Комплексная административная и техническая эксплуатация, взаимодействие с резидентами и арендаторами, контрольными и надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями и т.д.